در پی سه روز متوالی قطعی دستگاه POS ناکارامد بانک ملی، و ناپاسخگویی شرکت نابسامان پرداخت الکترونیک سامان، متن زیر توسط تعدادی از همکاران تهیه و نهایی شده و در اختیار کلیه همکاران قرار گرفته تا به صورت واحد توسط همکاران مختلف در استانهای کشور پرینت و به امضای سردفتران و دفتریاران گرامی برسد تا پس از تجمیع کلیه ی طومارهای تهیه شده، جهت پیگیری از مرکز اقدام شود:

 

باسمه تعالی

ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

جناب آقای دکتر تویسرکانی

با سلام و احترام و آرزوی قبولی طاعات و عبادات؛

احتراما به استحضار می رساند پس از آغاز به کار فعالیت سامانه ثبت الکترونیک اسناد در دفاتر اسناد رسمی و وابستگی رسمی و مستقیم تنظیم اسناد به دستگاه pos  برای واریز وجوه اسناد به صورت الکترونیک، ناکارامدی دستگاههای pos  بانک ملی و شرکت پشتیبانی آن بیش از پیش نمایان شده است. دستگاهی که موجی از مشکلات حاد و جدی را در دفاتر اسناد رسمی برای مردم و دفاتر ایجاد نموده و ناکارامدی و بی نظمی عملکرد این دستگاه و مشکلات مالی متعدد آن از یکسو و ناتوانی در پشتیبانی مناسب شرکت پرداخت الکترونیک سامان که درعین نابسامانی با مشکلات متعدد داخلی خود نیز ظاهرا روبروست که یارای پاسخگویی به بخش دفاتر اسناد رسمی را ندارد اگرچه که مدتهاست غیرقابل تحمل شده است اما دیگر کار بجایی رسیده که هم موجبات خسارات هنگفت مادی و معنوی و اعتباری برای دفاتر اسناد رسمی و حقوق دولتی را فراهم نموده هم مردم را در امور مرتبط با دفترخانه ها دچار مشکلات و مشقت فراوانی نموده و صبری برای تحمل مصائب ناشی از این بلای خانمانسوز باقی نمانده است.

مشکلات عدیده از جمله تاخیر مدید مدت و بی نظمی شدید در بازگشت وجوه واریزی به حساب سردفتر، اشتباهات متعدد در بازگشت وجوه به صاحبان حساب، اختلال مکرر در تراکنش ها و تکثر شدید تراکنشهای ناموفق، انتخاب شرکتی ناکارا برای پشتیبانی از سیستم پرداخت الکترونیک بانک با توانایی ضعیف، کادر پشتیبانی غیرمتخصص با برخوردهای نامناسب، عدم وجود بخش بازرسی برای ارجاع شکایات و اعتراضات،(به اذعان اپراتورهای خود سیستم)، اشکالات متعدد در ارائه مفید خدمات، رفتارهای دون شان شرکت پشتیبان در پاسخ به مشکلات سیستم و بسیاری مسائل دیگر که تنها بخش کوچکی از مشکلات این سیستم است اگرچه روال تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی را با خلل جدی مواجه کرده است اما مهم تر از آن اینکه موجبات خساراتی جبران ناپذیر به حقوق عامه و مردم و نیز دفاتر اسناد رسمی شده است.

و اینک که این مشکل در قطعی فراگیر و کشوری و حیرت انگیز دستگاه pos دفترخانه ها در سه روز مستمر 12و11و10 تیرماه، اوضاع دفترخانه ها را دچار بحرانی ویژه نموده و خسارتهای هنگفتی برای مردم را از حیث عدم تنظیم اسنادشان در محاضر موجب شده است، خواستار رسیدگی جدی و رسمی آن مقام محترم برای پایان به این درد مستدام را داریم. شایان ذکر است که این مشکلات که از هنگام آغاز به کار این شرکت نیز وجود داشت، مدت مدیدی است که همچنان به قوت خود باقیست لیکن در فرایند ثبت آنی، که نیازمند پشتیبانی کامل و فعالیت بدون اشکال این سیستم است، این شرکت با ناپاسخگو بودن در مقابل دفاتر اسناد رسمی، دفاتر را در مواجهه با مردم دچار مسائل متعدد و اعتراضات فراوان نموده که به نارضایتی از سیستم ثبتی و دفاتر اسناد رسمی منجر گردیده است. متمنی است در خصوص "نابسامانی" های متعدد ابتدا سیستم واریز وجوه بانک ملی و در ثانی شرکت سامان الکترونیک، تدبیر در شان پروژه ثبت آنی، نموده و درصورت ناتوانی این سیستم از پشتیبانی دفاتر اسناد رسمی (که طبق اظهارات مکرر اپراتورهای این شرکت اعتراف به ناتوانی از پاسخگویی به حجم مطالبات و رسیدگی به مشکلات دفاتر به علت وسعت کار و گستردگی موضوع شرکت می نمایند) دستور مقتصی در خصوص اقدام به جایگزینی بانک پاسخگو در راستای واریز وجوهات سند با پشتیبانی شرکتی پاسخگو و "بسامان" صادر فرمایید. 

ضمن اینکه از آنجا که در دفاتر متعددی که مستندات آن موجود است موارد متعددی از تخطی و اشتباهات فاحش این دستگاه اعم از برداشتهای سنگین از حساب مشتری و عدم واریز/برگشت وجوه به حساب مربوطه، بی نظمی شدید در واریز مبالغ دریافتی توسط این دستگاه به حساب دفتر، و تراکنشهای ناموفق با برداشت از حساب ارباب رجوع یا سردفتر بدون بازگردانی به حساب مرجع و بی اثر بودن پیگیری صاحبان حساب برای مطالبه ی حق خود در زمینه های تخطی های مذکور نیز مورد اعتراض شدید همکاران بوده و هست و جدای از زیان مالی و اعتباری به دفاتر، بر اساس مدارک موجود و گزارشهای پلیس که حاکی از درگیری ارباب رجوع با اهالی دفاتر اسناد رسمی شده و موجبات هتک حرمت و شان جایگاه کتابت را فراهم نموده خواهشمند است در صورت صلاحدید دستور مقتضی برای تسریع در شفافیت و رسیدگی به این مشکلات و خسارات وارده به دفاتر در این زمینه که همگی مستند و مستدل هستند و نیز تغییر بانک مربوطه و شرکت پشتیبان واریز وجوه دفاتر اسناد رسمی صادر فرمایید.

 

با سپاس فراوان    

 جمعی از سردفتران  و دفتریاران اسناد رسمی 

-رونوشت:

- دفتر توسعه و فناوری اطلاعات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور

- کانون سردفتران و دفتریاران تهران

- جامعه سردفتران و دفتریاران استان _________

 



تاريخ : ۱۳٩۳/٤/۱٤ | ۱:۱۸ ‎ق.ظ | نویسنده : m.sohrabi | نظرات ()

به گزارش خبرنگار پارسینه؛ فعالیت دفاتر اسناد رسمی برای سومین روز متوالی در کماست. امروز برای سومین روز متوالی دفاتر اسناد رسمی در حالی با قطعی دستگاه pos  روبرو بودند که سه روز است منتظر و چشم به راه خوب شدن حال دستگاه POS مستقر در دفاتر هستند و امتداد این مشکل مردم را در تنظیم سند دچار اختلال شدید کرده است.

یکی از ارباب رجوعهای یک دفتر اسناد رسمی که می گوید مسافر اروپاست و در حالیکه بشدت عصبانی است با اعضای دفترخانه درگیر شده و در توضیح مساله می گوید انتقال مهمی باید قبل از سفر انجام دهم و با توجه به اینکه تا مدت طولانی برگشت نخواهم داشت این اخرین فرصت من برای انجام این امر است و حیثیت من در خطر است

در دفترخانه ی دیگری طرفین یک سند قطعی و رهنی که دو روز است با این مشکل دچار بحران و اختلاف بین طرفین سند ایجاد شده است درگیر شده اند و فروشنده، خریدار را به تبانی با دفترخانه برای صادر نکردن سند متهم و نابسامانی در دفترخانه ها در حال گسترش است.
 
 یکی دیگر از ارباب رجوعهای یک دفترخانه با اشاره به اینکه مادرش سخت بیمار است و برای گرفتن مستمری اش نیاز به پول دارند و گرفتن پول از بانک هم وکالت می خواهد و اگر تاامروز که روز اخر هفته است اینکار پس از سه روز انتظار انجام نشود به مشکل در بیمارستان برمی خورند با اظهار تاسف از مشکلاتی که در پوز دفترخانه است تاکید می کند که ای کاش مسولان pos می دانستند گاهی جان مردم در خطر است نه تنظیم یک سند!

شایان ذکر است که دفاتر اسناد رسمی برای پرداخت وجوه اسناد خود ملزم به پرداخت وجوه از طریق دستگاه POS هستند که اگرچه این سیستم در طول ماه و روزهای متفاوت با اختلالاتی مواجه است اما این اولین بار است که به صورت مستمر سه روز پیاپی قطعی سیستم POS بانک ملی مستقر در دفترخانه ها با پاسخ عدم ارتباط با مرکز مواجه است و به استناد اظهارات اپراتورهای شرکت پشتیبانی سامان که بنا به گفته ی دفاتر اسناد رسمی پشتیبانی ضعیف و ناکارامدی در حمایت از این سیستم را دارد مشکل در حال بررسی است و از دست ایشان کاری ساخته نیست.

این اتفاق در حالی است که مردمی که طی سه روز گذشته برای تنظیم سند خود به دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور مراجعه کرده اند به ستوه آمده و گزارشها حاکی از درگیری ارباب رجوع با بسیاری از اهالی دفترخانه هاست.

دفتر خانه ها اظهار می کنند که در طی سه روز گذشته صرفا در طول روز برخی دفاتر به صورت لحظه ای دستگاه pos شان وصل شده  و قادر به پرداخت وجوه اسناد خود و تنظیم سند رسمی شده اند.

گفتنی است طبق قانون دفاتر اسناد رسمی درصدی از پرداختهای خود را می توانند در مواقع مشکل، از طریق بانک انجام دهند اما با توجه به سقف محدود این واریزهای قابل انجام از طریق غیر pos هم مردم هم دفترخانه ها دچار تعذر شدید شده و هیچ مقامی در این زمینه پاسخگو نیست.

بنا به اخبار واصله دفترخانه ها در حال تنظیم درخواستی به ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (معاونت محترم قوه قضاییه) برای رسیدگی به این امر و چاره اندیشی در این حوزه به عنوان مقام عادل هستند که درخواستشان منضم به چندین متر ارور متوالی پرینت دستگاه POS است.
 



تاريخ : ۱۳٩۳/٤/۱٢ | ۱٠:۱٧ ‎ق.ظ | نویسنده : m.sohrabi | نظرات ()

 Full-timeGroup F

Argentina+Serbia =1

Iran  0

اولش احساسهای متناقض شادی/غم، غرور/تاسف، شوق/بغض در هم آمیخته ی امشب آخرین ساعات 31 خرداد 1393 و افتخار به انسجام تیم ملی فوتبال کشورمان و مانور قدرت کیروش و تاسف برای داور صرب و در نهایت افتخار به تیم ملی کشورمان که یک تنه و تنها، در مقابل آرژانتین+صربستان تا آخرین لحظات بازی راسخانه غرور آفرید و نشان داد توانمندی غنی ای دارد اگرچه که نتیجه ی بازی تلخ بود و غیرمنصفانه و ناعادلانه .

اما تامل که کنیم دیگر اینها مهم نیست. بازی تمام شده. اگرچه تلخ. و نتیجه ی این بازی مشابه بسیاری از بازیهای دیگر در رشته های مختلف است و تمام تلخ و شیرینی هایش پر است از تکرار در تاریخ بازیها.مهم حالا و پس از بازی، رد قدرتی است که از تیم ملی ایران، و نام ایران برجای ماند و رقم خورد. مهم بر هم خوردن معادلات مفسرانی است که تا پیش از بازی، آرژانتین را قدرت مطلق این بازی می دانستند و استیصال دقایق پایانی آرژانتین را به تماشا نشستند. مهم اینست که "مسی" تا دقیقه نود و یک نتوانست به تیم ملی "ایران" گل بزند.

 واقعیت این است که رسالت واقعی فوتبال را اگر نمایش قدرت بدانیم، تیم ملی ایران برنده ی میدان بود.

 

Scoring summary


تاريخ : ۱۳٩۳/۳/۳۱ | ۱:٤٢ ‎ق.ظ | نویسنده : m.sohrabi | نظرات ()

زبان روایی مشکلات و معضلاتی که در اطراف ما می گذرد، یکی از شیوه های کاربردی و عملیات گرا برای بازخوانی مسائل و تلاش برای معطوف کردن توجهات برای یافتن راه حل ها و تعبیه راهکارها برای مرتفع نمودن آنهاست. زبان روایی، اگرچه که سختی خاص خود را در احتیاط در نحوه نگارش و پرهیز از اختلاط با بخشهای بسیار تلخی که روان سایرین را آزرده می کند دارد لیکن تاثیر خاص خود را در بازتاب مسائل و درک افراد خارج از صحنه از معضلات دست به گریبان زندگی مردمان دارد.

نسیم صبح که با شیوه و رویکرد روایی آنچه از مصائب و مسائل در اطراف ما می گذرد مدتهاست به نگارشی آرام و در حاشیه مشغول است اما توجه سایر همکاران به تاملی دوباره برای بازگویی مسائل و مشکلات پیش رو به این شیوه ی واقع گرایانه راه گشایانه را یاداور می شود که در دل خود هم روایت مشکلات اجتماع که در اطراف ما ساری است بازگو می کند هم می تواند حامل واقعیتهای تلخ و ناباورانه ای باشد که در حرفه بر خود ما جاری است. باشد که دست در دست هم بتوانیم پله به پله از این گردنه سرسخت و تنومند پیش رو عبور کنیم.

استقبال رسانه ها نیز از این شیوه ی پردازش به مشکلات و مسائل پیش روی زندگی مردمان نشانگر عمق تاثیرگزاری این روش هاست. شاید زمان آن فرا رسیده تا در کنار تحلیل های حقوقی و مطالب علمی و تحلیلی خود، بازگویه هایی از آنچه در اطرافمان می گذرد چاشنی فضای مجازی حوزه سردفتری کنیم تا دستاوردهای مورد انتظارمان سهل الوصول تر گردند.

بازنشر مطالب اینچنینی فضای مجازی توسط سایر رسانه های پر بیننده، مهر صحتی است بر این تحلیل. به عنوان مثال در این مقوله می توان به بازنشر "ازدواج ها آبکی شده است" نسیم صبح اشاره کرد که نگاهی است گذرا بر فراز و نشیب طلاقهای اجتماع، و ضرورت بازنگری در وضعیت ازدواج و طلاق در جامعه.

یا ازدواج ها آبکی شده یا حوصله ها، پارسینه

ازدواج ها آبکی شده یا حوصله ها؟ ، تابناک

 



تاريخ : ۱۳٩۳/۳/۳٠ | ۱٠:٠۳ ‎ب.ظ | نویسنده : m.sohrabi | نظرات ()

با نظر موافق نمایندگان ثبت اسناد و املاک در دفاتر فیزیکی منتفی و دفاتر الکترونیک جایگزین این دفاتر شد.

نمایندگان در نشست علنی امروز (یکشنبه 25 خرداد) مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح جامع حدنگار (کاداستر) کشور ماده 7 این طرح را با 140 رأی موافق، یک رأی مخالف و 3 رأی ممتنع از مجموع 203 نماینده حاضر در صحن به تصویب رساندند.

 

براساس ماده 7 سازمان مکلف است دفاتر موضوع قانون ثبت اسناد و املاک و قانون دفاتر اسناد رسمی و مقررات مرتبط با آنها را به صورت الکترونیک و به نحوی که صحت، تمامیت، اعتبار و انکارناپذیری آن تامین شده باشد، در زیرمجموعه مرکز داده‌ها، نظام جامع و سامانه‌های مرتبط، ساماندهی و ایجاد کند.

 

همچنین سازمان مکلف است امکان اتصال دفاتر اسناد رسمی به سامانه‌های مرتبط مذکور و بهره‌برداری از آنها را به نحوی که امکان ثبت بر خط (آن‌لاین) اسناد و معاملات و پاسخ آنی و الکترونیک به استعلامات ثبتی ایجاد شود، فراهم کند.

 

با ایجاد دفاتر الکترونیک مذکور، ثبت در دفاتر فیزیکی منتفی و دفاتر الکترونیک جایگزین دفاتر موجود می‌باشد.

 

براساس تبصره 1 این ماده سازمان مکلف است در راستای الکترونیک کردن دفتر ثبت اسناد رسمی، به نحوی برنامه‌ریزی کند که دفاتر اسناد رسمی، نسخه الکترونیک پشتیبان و غیرقابل تغییر کلیه اسنادی را که به وسیله سردفتر از طریق سامانه الکترونیک سازمان تنظیم می‌شود، بایگانی کنند.

 

همچنین دفاتر اسناد رسمی مکلفند از کلیه اسنادی که در سامانه الکترونیک سازمان تنظیم می‌شود نسخه‌ای چاپی با امضای شخص یا اشخاص ذی‌ربط به‌عنوان پشتیبان تهیه و بایگانی کنند.

 

براساس تبصره 2 این ماده ادارات ثبت اسناد و املاک مکلفند نسخه چاپ شده اسناد حدنگار صادرشده را به‌عنوان پشتیبان نگهداری نمایند.



تاريخ : ۱۳٩۳/۳/٢٥ | ٩:٢٠ ‎ب.ظ | نویسنده : m.sohrabi | نظرات ()

سالن بیقرار است. بی قرارتر از خرداد 1392. که گامها آنگاه که فقط امید است از زمین تا به آسمان متفاوت تر است از وقتی که تبدیل می شوند به حرکتهایی جدی.

 

روحانی

صدای گامهای رییس جمهور که در سالن می پیچد سالن یکپارچه شور و هیاهو می شود و بغضی که ناخوداگاه میان شوق بسیاری از حضار شکسته می شود... جشن انتظار و امید، استقبالی است و سپاسی است از (به قول مهتاب کرامتی) قدردانی از فاصله گرفتن از 360 روز پیش. و فرصتی برای لحظاتی شنیدن حرف دل مردی از جنس ادب و حرمت و صبوری و حوصله و اقتدار. که در همان چند ساعت نیز نشان داد، بردباری و ادب را مقدم بر تمام ویژگیهای مقتدرانه اش، سرلوحه ی تعاملاتش دارد.

 

حاشیه های جشن «انتظار و امید»

مردمان همه نشسته اند. از همه کسوت. از پیر و جوان، آزاده و خانواده ایثارگر و جانبازان و نخبگان و دانشگاهیان و اقوام و هنرمندان و در یک کلام نمایندگان مردمان این سرزمین امیدوار.

روحانی در جشن انتظار و امید (عکس)

و آنگاه که همگان به احترام سرود ملی برپا می خیزند و زمزمه های لبریز تمنای وحدتی ماندگار به سوی رشد و توسعه ای پر اقتدار نماینده ی یکصدایی حاکم بر سالن می شود...

نماینده ی دانشجویان که صحبت می کند سالن بی قرارتر می شود نماینده ی دانشگاهیان جناب آقای دکتر هاشمی که باستناد تمام اصول شرعی و حقوق اولیه ی بشری نکته سنجانه و ظریف و دقیق سخن از حقوق اساسی به نیکی می رانند سالن را سراسر شعفی عمیق از شیرینی حقوقدانی می کنند. نماینده ی اقوام که صحبت می کنند یکدلی عمیقی تمام یکرنگی کم نظیری را به جمعیت رونق می بخشد و یکدست تشویق حضار نشان پررنگی می شود از همدلی که در افق نگاه همگان این حضور است.

 

 

حاشیه های جشن «انتظار و امید»

مهتاب کرامتی که از گشوده شدن قفلها و امید به گشایش قفلهای بعدی گفت همه همصدا همراهیش کردند و حجت الاسلام نقویان از ضرورت نیک سخن گفتن با دنیا گفت و همسر اولین شهید خلبان که از اعلام حمایتشان از دولت تدبیر و امید گفت و از انتظارات و فردایی که چشم انتظارش هستیم تالار وزارت کشور باز شوری پرتلاطم یافت برای همراهی با تمام کلماتی که آنروز هر کدام به زبانی روایت شد برای مرد اول دولت تدبیر و امید.

و آنگاه که خلبان پیر ایرفرانس (که دست در دست امام (ره) ایشان را برای پیاده شدن از هواپیما در بازگشت شان به ایران همراهی کرده بودند با کلماتی کوتاه و فارسی بسیار سخت از امام گفت و افتخارش به اینکه برای همراهی امام انتخاب شده بوده است و شور یکپارچه ی اهالی تالار بزرگ وزارت کشور برای تقدیر از او، ادای احترامی بود به بنیانگزار جمهوری اسلامی ایران.

و نهایتن موسیقای باران تویی، (گروه چارتار) که بر لبان همه به استقبال سخنرانی ریاست محترم جمهوری رفت، همراه ذهن همگان شد تا برای همیشه یادمان بماند که "باران توئی..."

و آنگاه که سخنان مردی که نماینده اقوام، "پارسای نخبه" اش خوانده بود آغاز شد سکوتی پر تعمق و پر تامل و سرشار از امید و امید و امید تمام سالن را فرا گرفت حتی آن زمان که یک نفر که دلش می خواست دوربینها او را هم شکار کنند از میان جمعیت برخاست و شروع به بلند بلند درددل کردن کرد و با خطاب رشیدپور، مجری برنامه آرام گرفت و تمام سالن یکپارچه به حمایت از رییس جمهور محبوب، یکصدا شد تا تک صدا آرام بگیرد.